房子完成了交接,但交接当天发现问题,我提出解决完问题再支付尾款。我这样做违约吗?

今日遇到的问题:“房子完成了交接,但交接当天发现问题,我提出解决完问题再支付尾款。我这样做违约吗?” 我买了一个二手房,过户时我支付了大部分房款,留下2万元房款作为物业保证金,待房屋交接时结清。过了7个月交接的时候,原房主把钥匙,各种缴费卡都交给了我,当时我发现原房主把密码锁给换走了,装上了普通锁。但我觉得不是什么大事,就没说什么。这样,在中介的监督下,买卖双方资金清算无异议,我答应过两天把物业保证金转账给卖主。但当时只是口头说的,中介并没有提供交接单并三方签字。
卖主和中介走后,我和媳妇又查看了一下房子,合计装修的事。这时才发现木地板靠墙角的地方是斜的,主卧不方正,有一个长430厘米,底宽18厘米的斜边,折合面积0.387平米。
主卧不方正的情况,在房屋买卖过程中,中介和原房主都没有向我交代过,中介在网上挂着的销售宣传页上,也没有图示或说明主卧不方正。
我在买房的过程中有两次看过此房,由于有壁柜和床的遮挡,肉眼无法看清也想象不到主卧不方正。所以,在原房主把房子腾空后才发现。
交接的当天下午,我即向中介进行了反映,要求对主卧不方正和原房主私自更换指纹锁的事情进行处理,并提出了经济补偿要求,分别告知中介及原房主,问题未解决之前我暂不支付房子尾款。
中介调节了两次,我始终没有说过非得多少多少钱不行,只是要求对方给个价,但对方始终没有还价,中介也没有告诉我任何结果。几天后,中介在买方,卖方及中介的群里发出了告知:10月16日,卖方交房,买方已实际收房,但买方未支付交割物业保证金,请尽快支付,以免造成根本性违约,收到后请确认。
请教各位高手,这种事情是我违约还是他们违约了呢?我应不应该要求经济补偿?在问题没有解决之前,我可不可以暂不支付物业保证金(购房尾款)?我认为,所谓的物业保证金根本上就是购房款的尾款,他们偷梁换柱地要求我支付物业保证金是既不认错又狼狈为奸的行径。

“房子完成了交接,但交接当天发现问题,我提出解决完问题再支付尾款。我这样做违约吗?” 解决方法:

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